# 租出育兒宅 - 納入育兒考量的租屋空間、法律、稅務規劃

文件授權： [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.zh_TW)

育兒，是許多人考慮由租屋改為購屋的重要時間點。由於育兒不只大幅影響照顧者的生活型態、生涯規劃，讓需要負擔的風險增加，也需要將居住空間，調整為適合育兒的型態，諸如添購空調、相關電器，甚至得更謹慎考慮用電安全、噪音與空氣品質，以及鄰里關係。

這些變化，對自有房屋來說，都已經是不小的挑戰，對租屋的照顧者來說，更面臨幾項先天的限制：

1. 室內格局、電力、窗戶等硬體裝修，租屋者難以要求更動
1. 租約通常為一年一約，就算想要投入成本，自行修繕，也缺乏保障
2. 由於教育、社福資源均與戶籍連結，但遷戶籍的背後，牽涉到房東的多種稅務考量，有說服的門檻

這個專案將以[第一間房子](https://g0v.hackmd.io/@ddio/corent)為基礎，希望透過提出新的自費修繕規劃、稅務諮詢，以換取更長久、穩定的租屋權利，讓租屋不只能夠應對成人在城市裡穩定居住，也能適應育兒所面對的生涯階段，增加租屋的韌性。

- [提案說明](https://g0v.hackmd.io/tQZeLfF7SueLMKLO6eMvrQ)

## 裝修坑

- [使用情境 & 家具筆記](https://hackmd.io/s_TUJZ06RtGEvnQSe56VXg)
- [空間規劃](https://g0v.hackmd.io/x6TmTIFhRpC2UgSpPKFHrg)
- [電力與冷氣需求](https://g0v.hackmd.io/qTwpPR2ASXimqTAezLgJgA)

## 戶籍坑

- [幼兒社會福利、戶籍、稅務資訊整理](https://g0v.hackmd.io/SgI7kEHSS1-nJiMF-oD0Bg)

## 合約坑

- [國內外相關法規調查](https://g0v.hackmd.io/LhOfHvjLRy-GdjJSXfhbXg)
- [優先承租權提案](https://g0v.hackmd.io/pAj4GNGXRsG8AwA0zYxFzg)

## 諮詢與溝通紀錄

- [房東初步溝通](https://g0v.hackmd.io/kwiK1HWgQCCuDBL-SxffnQ)
- [房東溝通紀錄](https://g0v.hackmd.io/Qs8I0iQSSCq-NBPp5pwD_Q)
- [籌碼盤點](https://g0v.hackmd.io/BrFZv9srQF-yrQo7HD2adA)

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