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tags: Rentea
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# Rentea 之合作租屋需求調查 @ g0v hackath40n

內容授權： CC-BY 4.0

## 提案資訊

### 想解決的問題

現行租屋市場的設計，往往是以滿足房東與管理的方便為主，租屋者只能在有限的選擇裡取捨，並無法真正參與租屋空間乃至居住生活的設計。

### 這次想做的事

想要了解曾經或正在租屋的朋友們，在有機會參與設計租屋服務的情況下，想要解決哪些問題，又願意承擔什麼成本。

- 問卷連結： https://pse.is/r40n
- QR Code: 

### 想要找的人

- [ ] 現在或曾經租過房子的人
- [ ] 想建立租屋者友善服務的人
- [ ] 徵求房東！

### 關於我們

Rentea Tueesday 以城市的居住議題為主、居住者的觀點為起點，開放且鬆散的開源社群。請幫我們填寫問卷，我們會在黑客松的現場遊蕩，歡迎捕捉聊天～

- 討論頻道：請至 g0v slack ，尋找 [#rentea](https://g0v-tw.slack.com/messages/CJTBP7YRK/details/) ，所有討論與新消息都會在那兒公佈
- 每月定期兩次小聚，請至 [kktix](https://rentea.kktix.cc/)
- 關於 Rentea Tue 裡租屋方案的相關討論，請見
- [租屋者的合作租屋組織](/okUbXH1wS-GvEIMJoOwCBQ)
- [租屋如何可能成為居住的選擇](https://matters.news/@ddioibb/%E9%81%B8%E6%93%87%E7%A7%9F%E5%B1%8B-%E4%B9%9F%E8%83%BD%E5%BB%BA%E7%AB%8B%E6%B0%B8%E7%BA%8C%E7%9A%84%E5%B1%85%E4%BD%8F%E6%96%B9%E6%A1%88%E5%97%8E-bafyreiapgoixr2xma44pdnod2hpv7iu7dxscx3zt4zwfnesnftprx7piau)
- [相關點子收集](/drVUHw3GSly_3GuVFMwVjQ)

### 成果分析

- [問卷原始資料](https://docs.google.com/spreadsheets/d/17kvI1jqw518uxEvuxQ3BBzYFkCtEe3fzjf2JRAd5ynM/edit?usp=sharing)
- 大部份人認為租金和收入成正比的，但有些人覺得應該有絕對的上下限 
- 租屋經驗以 6 年為區分，大約各半，但九成在同一空間中都住不到 6 年，其中一半住不到 3 年 
- 居住型態分配很平均 
- 考慮長租時，大家都會要求更高的服務品質 
- 但相較於花更多錢買服務，更能接受付出額外心力提昇品質 
- 收入分佈廣，但接近一半的人不確定未來的發展 
- 問卷連結： https://pse.is/r40n
- QR Code: 
- #rentea @g0v slack
- 下次小聚 8/4 ，請來 #rentea 追蹤討論最新消息

## 現場筆記

:::info
有什麼點子或想法，歡迎直接寫在這邊
:::

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# 松前偷跑

## 待作

- [x] 問卷
- [x] 合作租屋資訊整理
- [x] 3 分鐘簡報
- [x] 更新提案表格

## 問題意識

針對有租屋經驗的人，了解租屋作為服務的可能：

1. 選擇租屋，在每個人的居住規劃裡，代表什麼意義呢？
2. 如果要將租屋當作長期的居住服務的話，會是什麼樣子？
1. 如何想像工作期間，至少二十年的租屋生活？
2. 若長時間租屋，如何想像退休後的居住方案？
3. 如果要往這個方向發展，願意承擔哪些成本呢？
3. 基礎租屋經驗調查，包含居住型態、喜歡與討厭的經驗

## 問卷設計 / 討論

1. 問卷 CC-BY ，問卷資料 CC0
2. 可以是常見的多選、權重矩陣
3. 可以來找 591 的案子，拿實際照片、租金舉例，詢問「如果 + xx 元，就可以有 oo 功能的話」的接受度
4. 先作純研究，不用帶太多合作經濟的觀點，保留之後調整方向的空間
5. 現場活動：
1. 問卷結尾留個暱稱，歡迎現場相認聊天
2. 印幾張 QR code ，聊天前先要大家填問卷
3. 寫個簡單的視覺化網頁，結束時分析量化結果 + 當日聊天心得
6. 先不留 email ，請有興趣的人來 slack 好惹，目前沒有其他可以追蹤的東西

### 題目大綱

#### 標題

尋找屬於租屋者的租屋服務-前期調查

#### 前言

各位好，我們是 Rentea Tueesday ，以城市的居住議題為主、居住者的觀點為起點，開放且鬆散的開源社群。在聊彼此租屋經驗的過程裡，我們發現，現行租屋市場的設計，往往是以滿足房東與管理的方便為主，租屋者只能在有限的選擇裡取捨，並無法真正參與租屋空間乃至居住生活的設計。

在本次問卷中，我們想要了解曾經或正在租屋的朋友們，在有機會參與設計租屋服務的情況下，想要解決哪些問題，又願意承擔什麼成本。歡迎往下滑填寫問卷，我們也會在 g0v 第 40 次黑客松的現場遊蕩，歡迎捕捉聊天～

問卷內容以 CC-BY 4.0 釋出，問卷的結果，則會在去除個人暱稱後，以 CC0 的方式釋出，也歡迎有興趣的人多加利用。

關於 Rentea Tuesday 的更多資訊，請見專案資料夾： https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue

#### 問卷開始

1. 選擇租屋的理由的同意程度
1. 沒錢買屋
2. 暫時沒有買房規劃
3. 有彈性，方便換工作、結婚與生養小孩等人生規劃調整空間
4. 較買屋划算
5. 不用自己準備大型家具（洗衣機、熱水器等）
6. 不用自己處理裝潢
7. 不用自己處理硬體修繕
8. 其他
2. 租屋條件
1. 最在意的條件（在意程度，不在意～超級在意 1 ~ 5）
- 租金
- 交通
- 生活機能
- 內部裝潢與家具
- 後續修繕服務
- 鄰居素質
- 其他
1. 可接受的租金上限：（Y/N）
- 與薪水成正比
- 與同居人數成正比
- 當收入夠高時，再增加收入並不會讓我調高租金上限
- 當收入低於預期時，再減少收入並不會讓我調降租金上限
- 其他影響租金的原因
3. 讓你決定不再續租/承租的factors（Y/N）
- 租金調漲
- 修繕不符期待
- 與房東相處不佳
- 跟室友/鄰居相處不愉快
- 人生規劃/工作轉換
- 想換不同的居住形式，如雅房換套房、合租換獨居
- 外部環境影響超乎原本預期（如，樓下開餐廳有蟑螂）
- 居住標準/生活型態改變
- 其他（開放式）
4. 長期租屋的考量(1~5 ，非常不同意～非常同意）
> [name=kanail] 在想這裡是否加入「如果可以申請報稅與房租補貼，是否增加長租意願」另「能申請報稅與房租補貼的情況下是否接受租金增加」(覺得可的話幫加 XD)
> [name=ddio] 已加～加錢那題和原本的題目合併～
1. 在經濟條件、合約許可的情況下，我願意長期租屋至少三年以上
2. 在尋找長期承租的房屋時，我會提高對租屋空間與整體服務品質的要求
3. 在尋找長期承租的房屋時，我會更要求報稅、遷戶口、申請租金補貼等權利
4. 如果可以長期租屋，我願意付出略高於市價的租金，例如 8 坪空間月租金增加 1500 元
5. 我願意付出高於市價 50% 的租金，例如 8 坪空間月租金增加 4000
6. 如果可以長期租屋，我會想要付出額外的心力，以提昇居住品質，並藉此維持或降低租金水準
7. 在什麼樣的條件下，我會想要長期租屋五年以上（開放式問答）
5. 長期租屋的擔憂，哪些因素會讓我擔心長期租屋(1~5 ，不擔心～非常擔心）
1. 無法如願續約
2. 房租調漲，無法負擔
3. 缺乏經濟收入時，無法繼續支付房租
4. 高齡或弱勢租屋困難，即便付得起房租，房東也不一定願意出租
5. 無法依自己的意願裝修，生活不便
6. 職涯規劃
7. 家庭成員改變
8. 其他顧慮（開放式）
6. 基礎租屋經驗調查
1. 我曾經或目前住在承租的空間中 - Y/N
2. 我未曾租屋，但考慮搬到承租的空間中居住 - Y/N
3. 我的租屋資歷為 - 1~3, 4~6, 7~9, 10-20, 20+ 年
4. 我承租同一個居住空間（不包含學校宿舍）最久的一次為： 1~3, 4~6, 7~9, 10-20, 20+ 年
5. 我曾經住過幾個承租的空間 - 1~3, 4~6, 7~9, 10+
7. 個人條件
1. 目前年收入
2. 預計未來收入漲跌幅度
3. 工作機會集中於少數城市
4. 固定室友數： 0, 1, 2+
5. 目前或最後一次的每人平均租金
6. 住過的房型
- 整層公寓
- 有公共區域的分租雅房
- 有公共區域的分租套房
- 獨立套房

## 場外閒聊

1. 想問的問題（不一定要跟合作租屋、Rentea Tue 有關）
- 如果可以保證屋況 ok 、可長久續約的話，會考慮接下來的長時間（至少十年）租屋嗎？ - ddio
2. why g0v hackathon
- 大松的參與者樣貌，和台北的租屋族分佈的差別？
3. 還缺一篇介紹合作租屋的文章阿 XD

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